Achat MARMANDE 47200

Achat MARMANDE 47200

Maison Marmande 7 pièce(s) 190 m2

Maison Marmande 7 pièce(s) 190 m2

Maison Marmande 7 pièce(s) 190 m2

Maison Marmande 7 pièce(s) 190 m2

+11

Maison Marmande 7 pièce(s) 190 m2

MARMANDE 47200

203 300 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

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Réf : 5971

Charmante maison ancienne au cachet préservé, située à proximité de toutes les commodités de Marmande. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son caractère authentique, offrant un cadre de vie agréable pour une famille. Répartie... Voir plus

185 m²

7 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison Marmande 7 pièce(s) 190 m2

Descriptif

Réf : 5971

Charmante maison ancienne au cachet préservé, située à proximité de toutes les commodités de Marmande. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son caractère authentique, offrant un cadre de vie agréable pour une famille. Répartie... Voir plus

185 m²

7 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

169 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Accès Gare

5 min

Accès Ecole

5 min

Surface terrain

50 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 169 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 37* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

37 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2840€ et 3860€

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Le quartier

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Maison 4 pièces 130 m² 14

Votre agence Guy Hoquet Marmande, vous propose cette magnifique maison de ville.
Proche de toutes les commodités, elle comprend en rez-de-chaussée, une jolie entrée, une cuisine ouverte sur pièce à vivre très lumineuse, une salle à manger, un wc séparé, un garage avec portail électrique et une agréable cour...
(Possibilité de créer une chambre en plus en rez-de-chaussée)
Au 1er étage, un grand palier qui sert à ce jour de bureau, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc.
Au 2éme étage, une chambre et des combles qui peuvent être aménageables.

Maison de ville complète, avec de jolies prestations et très bien entretenue.
Venez simplement poser vos valises.. Coup de coeur garanti !!!

Son prix est fixé à 212 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents.
Réf : 5578

Maison 6 pièces 125 m² 13

Famille ou Investisseurs, cette maison atypique est faite pour vous !!

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette jolie maison des années 70 récemment rénovée.
Proches de toutes les commodités, écoles, collèges et lycée, cette maison se compose en rez-de-chaussée : d'une buanderie, d'un garage, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce annexe. Possibilité de créer un logement de plain-pied ( matériel pour le faire sur place) grâce à ses accès indépendants.

Au 1 er niveau, on retrouve une entrée qui dessert un salon/salle à manger très lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un cellier, 3 chambres avec placard (dont 2 accès balcon), une salle d'eau et un wc séparé avec lave main.

Toiture en bon état, tout à l'égout, pas de vis à vis..
Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 600 m2

Ce bien vous est proposé au prix de 197 950 euros et les honoraires sont à la charges du vendeur.
Envie d'en savoir plus ?
Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5702

Maison 6 pièces 170 m² 18

Votre agence Guy Hoquet l'immobilier vous propose cette jolie maison de plain-pied située à la campagne entre Marmande et Tonneins.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'un wc séparé, d'une salle de bain, de 4 chambres ( dont 3 avec placard), d'un bureau, d'une buanderie et d'un sous-sol.

Construction de qualité, de beaux espaces, puits fonctionnel qui alimente la maison , toiture en très bon état, isolation des combles et du-sous-sol...
Le plus, 3 garages fermés et une ancienne ferme en pierre d'environ 120 m2 ...

Un jardin arboré et fleuri vient compléter cette jolie maison.
A visiter sans tarder !

Son prix est fixé à 203 300 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents.
Réf : 5951

Maison 8 pièces 150 m² 13

Dans un environnement calme et verdoyant venez découvrir cette authentique maison de maçon construite avec des matériaux de qualité et offrant de beaux volumes
La maison se distingue par son architecture atypique avec une tour apportant charme et caractère à l'ensemble
Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, cuisine, 3 chambres, bureau (ou salle de jeux) , 2 salles d'eau, grand garage et sous sol semi enterré

Une maison idéale pour accueillir une famille ou recevoir

A découvrir dans votre agence Guy HOQUET au prix de 217 300 euros, honoraires à la charge du vendeur
Contactez nous pour une visite au 05.53.64.36.36 en demandant la référence 5965

Maison 5 pièces 1 m² 10

À découvrir sans tarder chez Guy Hoquet Marmande : cette belle maison familiale située dans un quartier résidentiel de Marmande, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités !

Édifiée sur un terrain de 513 m², cette maison indépendante saura séduire les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité.

À l'étage, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le rez-de-jardin propose un véritable atout supplémentaire avec un appartement indépendant à rénover comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bains , un WC et des espaces annexes, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un rendement locatif.

Vous profiterez également d'un garage avec portail électrique, de plusieurs stationnements, d'un jardin agréable, de fenêtres double vitrage, et de volets roulants électriques.
Maison entretenue, et raccordée au tout-à-l'égout.

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et potentiel !

Son prix est de 217 200€ frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Marmande au 05.53.64.36.36.

Ref: 5986

Maison 6 pièces 140 m² 12

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée saura séduire les familles en quête de confort et de praticité au quotidien.
Écoles, associations sportives, commerces et grandes surfaces : ici, tout se fait facilement et rapidement
Entièrement remise au goût du jour il y a moins de 10 ans, elle ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur une grande pièce de vie conviviale et lumineuse, parfaite pour partager de bons moments en famille.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur l'arrière, d'une cuisine d'été idéale pour les beaux jours ainsi que d'un espace permettant de stationner des véhicules à l'abri.
Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, dans un secteur recherché de Marmande.
Cette maison vous est proposée en Exclusivité par votre agence Guy HOQUET au prix de 212 000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Contactez nous pour une visite au 05.53.64.36.36 en demandant la référence 5987

Maison 4 pièces 83 m² 12

Rare sur le marché !!
Votre agence Guy Hoquet l'immobilier vous propose cette jolie maison individuelle de
plain-pied construite en 2003, située dans un quartier agréable de Marmande.
Calme et isolée, cette maison reste proche de toutes les commodités...
Elle comprend, une cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et un wc séparé.
Mais aussi, un garage avec coin buanderie, une terrasse couverte et un jardin.
Double vitrage pvc, volets roulants, isolation murs et comble, climatisations réversibles, tout à l'égout...

Le plus : des panneaux photovoltaïques qui rapportent environ 2275€/an...

N'attendez plus et venez visiter sans tarder !

Son prix est fixé à 203 300 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents.
Réf : 5983

Maison 8 pièces 210 m² 17

Votre agence Guy Hoquet Marmande a le plaisir de vous présenter cette maison de ville rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux sublimé par une cheminée, ouvert sur une véritable piscine intérieure chauffée. Cet ensemble unique crée un lieu de vie exceptionnel, propice à la détente comme aux moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail .

À l'étage, vous découvrirez une salle de bains, trois chambres dont deux communicantes à une salle d'eau ainsi qu'un dressing.

Un sous-sol intégral vient compléter ce bien, comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, offrant de généreux espaces annexes.

La maison bénéficie de prestations de qualité : DPE B, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et double vitrage, garantissant confort et performance énergétique.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 300 m², agrémenté d'un puits.

Prix de vente : 212 000 € frais d'agence inclus.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez votre agence Guy Hoquet Marmande 0553643636.

Maison 4 pièces 132 m² 17

Vous recherchez un bien avec seulement vos valises à poser?

Ne cherchez plus, et venez découvrir cette charmante maison à Marmande, de plain pied, entierement rénovée (électricité, plomberie, climatisation, chaudière gaz à condensation connectée, , volets électriques, menuiseries, cuisine de haute qualité avec l'électroménager) offrant 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2WC, une cave, et un excellent DPE pour une efficacité énergétique optimale.

Profitez d'un espace de vie généreux de 130 m² avec climatisation.
Son extérieur de 250m2 vous séduira avec sa terrasse et son jardin arboré et fleuri.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 7 minutes à pied de la gare de Marmande, facilitant vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des écoles, et du centre ville. Il est également possible de diviser cette maison pour faire deux logements, la configuration de celle ci s'y prête parfaitement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier dynamique avec tous les services à portée de main.

Prix: 215 180€ frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur). REF6021.

Contactez-nous au 05.53.64.36.36 pour plus d'informations!

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé